清末民初,偏僻的山村“陰陽界”有戶深宅大院,住著老東家其養女杏兒。杏兒成為村里男性追逐的目標,她只對小伙子蚱蜢情有獨鐘。兩人黑夜在村外野合,當晚杏兒便失蹤了,自那以后村里開始鬧鬼。李八仙善卜吉兇,對鬧鬼事件發生了興趣,他決定在深宅大院擺道場,抓住殺人兇手。原來,真正的兇手和鬼影都是老東家。十八年前,老東家霸占了李的妻子,把李下了大獄。妻子死后,他又霸占了李的女兒杏兒。眼看杏兒要跟別人走了,他終于起了殺心,隨后又裝鬼嚇唬村里人。最后,老東家懸梁自盡,李八仙葬罷杏兒,去遠方云游,陰陽界又恢復了平靜。